没有三证一书可以拿房产证吗（没有三书一表可以办房产证吗）

(资料图)

一、没有三书一表可以办房产证吗

1、没有三书一表是不可以办理房产证的。根据相关的规定，三书一证一表是针对于房屋设计施工验收以及各项目的验收指标提供的一种相关说明，所以购房者千万要记得问开发商要三书一表一证。

2、如果没有三书一表一证就没有办法确定该楼盘已经验收合格，也不能够保证该楼盘验收的时候与购房合同里面是一致的，所以只有证件齐全了之后，才可以进行收房，才可以进行领取房产证。

二、收房的注意事项有哪些

1、我们在收房的时候，一定要看清楚家中的各方面的面积是否与合同上一致，有没有缺少面积，如果面积不能够达标的话，我们可以要求开发商进行索赔。

2、在收房的过程当中，一定要检查房屋的细节处有没有裂缝，如果有裂缝的话，我们一定要拒绝收房，此类算是开发商的质量问题，需要让其整改之后，我们查看合格以后再开始收房。

3、收到收房通知书之后不一定要去收房的，我们要看清楚家中的各方面是不是合格，如果不合格的话我们拒绝收房，原则上的问题一定要坚持，不能够退让。

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